金利一覧 （2021年9月）

• 財形融資
• フラット35エース
• フラット35エースS（金利Aプラン）
• フラット35エースS（金利Bプラン）
• 財住金フラット35
• 財住金フラット35S（金利Aプラン）
• 財住金フラット35S（金利Bプラン）
• つなぎ融資

財形融資（5年間固定金利）

• 金利：年0.69％（※特例措置適用の場合、年0.49％）
• 金利決定時期：お借入のお申込時

フラット35エース（全期間固定金利）

金利

融資率（※1）	融資手数料タイプ（税別）	金利（%）
8割以下	融資手数料定率型（※2）	年1.15
	融資手数料定額型（※3）	年1.25
8割超9割以下	融資手数料定率型（※2）	年1.23
	融資手数料定額型（※3）	年1.33

1. 建設費・購入価額に対して、全てのお借入額の占める割合。８割以下は２割以上、８割超９割以下は１割以上の自己資金が必要です。
   借換え融資の場合、融資率にかかわらず「融資率8割超9割以下」の金利が適用されます。
   資金計画上、下記の①～③の全てに該当する場合は融資率８割以下金利を適用します。
   ① 財形融資を500万円以上利用
   ② フラット３５エースの融資率が８割以下
   ③ 自己資金が１割以上
2. 融資手数料：お借入額×1.10%（税込）
   （新規借入の方で弊社の財形住宅融資（500万円以上）と併用する場合、お借入額×0.88%（税込）
    借換えの方で弊社の財形住宅融資ご利用中の場合、お借入額×0.99%（税込））
3. 融資手数料：22,000円（税込）
   （新規借入の方で弊社の財形住宅融資（500万円以上）と併用する場合、0円
    借換えの方で弊社の財形住宅融資ご利用中の場合、11,000円（税込））

• 「財住金の３大疾病　５つの重度慢性疾患補償付住宅ローン」をご利用される場合、お借入金利は0.23%（お借入時満４５歳以下の方）、0.47%（お借入時満４６歳以上の方）上がります。
• 「財住金の疾病補償付住宅ローン」をご利用される場合、お借入金利は0.13％上がります。
• 「夫婦連生団体信用生命保険」にご加入される場合、お借入金利は0.18％上がります。
• ご勤務先や所属している中小企業団体が財住金に出資、または提携（公務員等※の方に限ります）していることが必要です。
  　※公務員等には、地方公共団体・独立行政法人の職員の方も含みます。
• 年度ごとの受付金額に上限があり、上限に達した場合は受付できなくなりますことをご了承ください。

• 金利決定時期：資金のお受取時

フラット35エースＳ（全期間固定金利）

金利Aプラン

融資率（※1）	融資手数料タイプ（税別）	金利（%）
		当初10年	11年目以降
8割以下	融資手数料定率型（※2）
		年0.90	年1.15
	融資手数料定額型（※3）
		年1.00	年1.25
8割超9割以下	融資手数料定率型（※2）
		年0.98	年1.23
	融資手数料定額型（※3）
		年1.08	年1.33

※1、※2、※3、および 金利決定時期に関する補足は「フラット35エース」に記載した内容と同じ。

金利Bプラン

融資率（※1）	融資手数料タイプ（税別）	金利（%）
		当初5年	6年目以降
8割以下	融資手数料定率型（※2）
		年0.90	年1.15
	融資手数料定額型（※3）
		年1.00	年1.25
8割超9割以下	融資手数料定率型（※2）
		年0.98	年1.23
	融資手数料定額型（※3）
		年1.08	年1.33

財住金フラット35（全期間固定金利）

金利

融資率（※1）	融資手数料タイプ（税別）	返済期間	金利（%）
9割以下	融資手数料定率型（※2）	20年以下	年1.15
		21年以上	年1.28
	融資手数料定額型（※3）	20年以下	年1.25
		21年以上	年1.38
9割超	融資手数料定率型	20年以下	年1.41
		21年以上	年1.54
	融資手数料定額型	20年以下	年1.51
		21年以上	年1.64

1. 建設費・購入価額に対して、財住金フラット35のお借入額の占める割合。借換え融資の場合、融資率にかかわらず「融資率9割以下」の金利が適用されます。
2. 融資手数料：お借入額×1.10%（税込）（弊社の財形住宅融資と併用する場合、お借入額×0.99%（税込））
3. 融資手数料：22,000円（税込）（弊社の財形住宅融資と併用する場合11,000円（税込））

• 上記は2017年10月1日以降に申込受理となり、「新機構団信」に加入された場合のお借入金利となります。
• 「新機構団信（夫婦連生）」に加入される場合、お借入金利は0.18％上がります。
• 「新３大疾病付機構団信」に加入される場合、お借入金利は0.24％上がります。
• 「新機構団信」に加入できない場合も、ご利用は可能です（お借入金利は0.20％下がります）。
• 【フラット35】S対応物件の場合、当初5年間または10年間、0.25％金利が下がります。

• 金利決定時期：資金のお受取時

財住金フラット35Ｓ（全期間固定金利）

金利Aプラン

融資率（※1）	融資手数料タイプ（税別）	借入期間	金利（%）
			当初10年	11年目以降
9割以下	融資手数料定率型（※2）	20年以下	年0.90	年1.15
		21年以上	年1.03	年1.28
	融資手数料定額型（※3）	20年以下	年1.00	年1.25
		21年以上	年1.13	年1.38
9割超	融資手数料定率型	20年以下	年1.16	年1.41
		21年以上	年1.29	年1.54
	融資手数料定額型	20年以下	年1.26	年1.51
		21年以上	年1.39	年1.64

※1、※2、※3、および 金利決定時期に関する補足は「財住金フラット35」に記載した内容と同じ。

金利Bプラン

融資率（※1）	融資手数料タイプ（税別）	借入期間	金利（%）
			当初5年	6年目以降
9割以下	融資手数料定率型（※2）	20年以下	年0.90	年1.15
		21年以上	年1.03	年1.28
	融資手数料定額型（※3）	20年以下	年1.00	年1.25
		21年以上	年1.13	年1.38
9割超	融資手数料定率型	20年以下	年1.16	年1.41
		21年以上	年1.29	年1.54
	融資手数料定額型	20年以下	年1.26	年1.51
		21年以上	年1.39	年1.64

※1、※2、※3、および 金利決定時期に関する補足は「財住金フラット35」に記載した内容と同じ。 ※1、※2、※3、および 金利決定時期に関する補足は「財住金フラット35」に記載した内容と同じ。

つなぎ融資

• 金利：年1.81％
• 金利決定時期：資金のお受取時