金利一覧
(2021年1月)
※2017年10月以降に申込受付された財住金フラット35は、団信付き住宅ローンとなります。
2017年9月までに申込受付された財住金フラット35は、団信付きではありません。
財形融資(5年間固定金利)
- 金利:年0.68%(※特例措置適用の場合、年0.48%)
- 金利決定時期:お借入のお申込時
フラット35エース(全期間固定金利)
金利
融資率(※1) |
融資手数料タイプ(税別) |
金利(%) |
8割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
年1.17 |
融資手数料定額型(※3) |
年1.27 |
8割超9割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
年1.23 |
融資手数料定額型(※3) |
年1.33 |
- 建設費・購入価額に対して、全てのお借入額の占める割合。8割以下は2割以上、8割超9割以下は1割以上の自己資金が必要です。
借換え融資の場合、融資率にかかわらず「融資率8割超9割以下」の金利が適用されます。
資金計画上、下記の①~③の全てに該当する場合は融資率8割以下金利を適用します。
① 財形融資を500万円以上利用
② フラット35エースの融資率が8割以下
③ 自己資金が1割以上
- 融資手数料:お借入額×1.00%(税別)
(新規借入の方で弊社の財形住宅融資(500万円以上)と併用する場合、お借入額×0.800%(税別)
借換えの方で弊社の財形住宅融資ご利用中の場合、お借入額×0.900%(税別))
- 融資手数料:20,000円(税別)
(新規借入の方で弊社の財形住宅融資(500万円以上)と併用する場合、0円
借換えの方で弊社の財形住宅融資ご利用中の場合、10,000円(税別))
- 「財住金の3大疾病 5つの重度慢性疾患補償付住宅ローン」をご利用される場合、お借入金利は0.23%(お借入時満45歳以下の方)、0.47%(お借入時満46歳以上の方)上がります。
- 「財住金の疾病補償付住宅ローン」をご利用される場合、お借入金利は0.13%上がります。
- 「夫婦連生団体信用生命保険」にご加入される場合、お借入金利は0.18%上がります。
- ご勤務先や所属している中小企業団体が財住金に出資、または提携(公務員等※の方に限ります)していることが必要です。
※公務員等には、地方公共団体・独立行政法人の職員の方も含みます。
- 年度ごとの受付金額に上限があり、上限に達した場合は受付できなくなりますことをご了承ください。
実質年率1.215%~6.131%
フラット35エースS(全期間固定金利)
金利Aプラン
融資率(※1) |
融資手数料タイプ(税別) |
金利(%) |
当初10年 |
11年目以降 |
8割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
年0.92 |
年1.17 |
融資手数料定額型(※3) |
年1.02 |
年1.27 |
8割超9割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
年0.98 |
年1.23 |
融資手数料定額型(※3) |
年1.08 |
年1.33 |
※1、※2、※3、および 金利決定時期に関する補足は「フラット35エース」に記載した内容と同じ。
金利Bプラン
融資率(※1) |
融資手数料タイプ(税別) |
金利(%) |
当初5年 |
6年目以降 |
8割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
年0.92 |
年1.17 |
融資手数料定額型(※3) |
年1.02 |
年1.27 |
8割超9割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
年0.98 |
年1.23 |
融資手数料定額型(※3) |
年1.08 |
年1.33 |
財住金フラット35(全期間固定金利)
金利
融資率(※1) |
融資手数料タイプ(税別) |
返済期間 |
金利(%) |
9割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
20年以下 |
年1.20 |
21年以上 |
年1.29 |
融資手数料定額型(※3) |
20年以下 |
年1.30 |
21年以上 |
年1.39 |
9割超 |
融資手数料定率型 |
20年以下 |
年1.46 |
21年以上 |
年1.55 |
融資手数料定額型 |
20年以下 |
年1.56 |
21年以上 |
年1.65 |
- 建設費・購入価額に対して、財住金フラット35のお借入額の占める割合。借換え融資の場合、融資率にかかわらず「融資率9割以下」の金利が適用されます。
- 融資手数料:お借入額×1.00%(税別)(弊社の財形住宅融資と併用する場合、お借入額×0.900%(税別))
- 融資手数料:20,000円(税別)(弊社の財形住宅融資と併用する場合10,000円(税別))
- 上記は2017年10月1日以降に申込受理となり、「新機構団信」に加入された場合のお借入金利となります。
-
2017年9月30日までに申込受理されたフラット35は、団信付きではありませんのでご了承ください(この場合、お借入金利は0.29%さがります)。
- 「新機構団信(夫婦連生)」に加入される場合、お借入金利は0.18%上がります。
- 「新3大疾病付機構団信」に加入される場合、お借入金利は0.24%上がります。
- 「新機構団信」に加入できない場合も、ご利用は可能です(お借入金利は0.20%下がります)。
- 【フラット35】S対応物件の場合、当初5年間または10年間、0.25%金利が下がります。
実質年率1.094%~5.677%
財住金フラット35S(全期間固定金利)
金利Aプラン
融資率(※1) |
融資手数料タイプ(税別) |
借入期間 |
金利(%) |
当初10年 |
11年目以降 |
9割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
20年以下 |
年0.95 |
年1.20 |
21年以上 |
年1.04 |
年1.29 |
融資手数料定額型(※3) |
20年以下 |
年1.05 |
年1.30 |
21年以上 |
年1.14 |
年1.39 |
9割超 |
融資手数料定率型 |
20年以下 |
年1.21 |
年1.46 |
21年以上 |
年1.30 |
年1.55 |
融資手数料定額型 |
20年以下 |
年1.31 |
年1.56 |
21年以上 |
年1.40 |
年1.65 |
※1、※2、※3、および 金利決定時期に関する補足は「財住金フラット35」に記載した内容と同じ。
金利Bプラン
融資率(※1) |
融資手数料タイプ(税別) |
借入期間 |
金利(%) |
当初5年 |
6年目以降 |
9割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
20年以下 |
年0.95 |
年1.20 |
21年以上 |
年1.04 |
年1.29 |
融資手数料定額型(※3) |
20年以下 |
年1.05 |
年1.30 |
21年以上 |
年1.14 |
年1.39 |
9割超 |
融資手数料定率型 |
20年以下 |
年1.21 |
年1.46 |
21年以上 |
年1.30 |
年1.55 |
融資手数料定額型 |
20年以下 |
年1.31 |
年1.56 |
21年以上 |
年1.40 |
年1.65 |
※1、※2、※3、および 金利決定時期に関する補足は「財住金フラット35」に記載した内容と同じ。
※1、※2、※3、および 金利決定時期に関する補足は「財住金フラット35」に記載した内容と同じ。
つなぎ融資
実質年率1.919%~20.000%