金利一覧 (2024年2月)

財形融資(5年間固定金利)

  • 金利:年1.02%(※特例措置適用の場合、年0.82%)
  • 金利決定時期:お借入のお申込時

フラット35エース(全期間固定金利)

金利

融資率(※1) 融資手数料タイプ(税別) 金利(%)
【財形併用特別金利】
7割以下
融資手数料定率型(※2) 年1.67
融資手数料定額型(※3) 年1.77
8割以下 融資手数料定率型(※2) 年1.72
融資手数料定額型(※3) 年1.82
8割超9割以下 融資手数料定率型(※2) 年1.76
融資手数料定額型(※3) 年1.86
9割超 融資手数料定率型(※2) 年1.90
融資手数料定額型(※3) 年2.00

フラット35は家族構成や住宅の性能など該当するメニューの組み合せにより、一定期間金利の引下げが受けられます。金利引下げについての詳細は こちら をご覧ください。
また、金利の引下げ対象となる各メニューについては財住金までお問い合わせ下さい。

  1. 建設費・購入価額に対して、全てのお借入額の占める割合。
    借換え融資の場合、融資率にかかわらず「融資率8割超9割以下」の金利が適用されます。
    資金計画上、下記①~③のすべてに該当する場合は【財形併用特別金利】融資率7割以下金利を適用します。
    ①弊社の財形住宅融資を500万円以上利用
    ②フラット35エースの融資率7割以下
    ③自己資金1割以上
    なお、②フラット35エースの融資率が7割超8割以下の場合は融資率8割以下金利を適用します
  2. 融資手数料:お借入額×1.10%(税込)
    (新規借入の方で弊社の財形住宅融資(500万円以上)と併用する場合、お借入額×0.88%(税込)
     借換えの方で弊社の財形住宅融資ご利用中の場合、お借入額×0.99%(税込))
  3. 融資手数料:22,000円(税込)
    (新規借入の方で弊社の財形住宅融資(500万円以上)と併用する場合、0円
     借換えの方で弊社の財形住宅融資ご利用中の場合、11,000円(税込))
  • 「財住金の3大疾病 5つの重度慢性疾患補償付住宅ローン」をご利用される場合、お借入金利は0.23%(お借入時満45歳以下の方)、0.47%(お借入時満46歳以上の方)上がります。
  • 「財住金の疾病補償付住宅ローン」をご利用される場合、お借入金利は0.13%上がります。
  • 「ペア連生団信」にご加入される場合、お借入金利は0.18%上がります。
  • 年度ごとの受付金額に上限があり、上限に達した場合は受付できなくなりますことをご了承ください。
  • 金利決定時期:資金のお受取時
実質年率1.714%~6.675%

財住金フラット35(全期間固定金利)

金利

融資率(※1) 融資手数料タイプ(税別) 返済期間 金利(%)
9割以下 融資手数料定率型(※2) 20年以下 年1.34
21年以上 年1.82
融資手数料定額型(※3) 20年以下 年1.44
21年以上 年1.92
9割超 融資手数料定率型 20年以下 年1.48
21年以上 年1.96
融資手数料定額型 20年以下 年1.58
21年以上 年2.06

フラット35は家族構成や住宅の性能など該当するメニューの組み合せにより、一定期間金利の引下げが受けられます。金利引下げについての詳細は こちら をご覧ください。
また、金利の引下げ対象となる各メニューについては財住金までお問い合わせ下さい。

  1. 建設費・購入価額に対して、財住金フラット35のお借入額の占める割合。借換え融資の場合、融資率にかかわらず「融資率9割以下」の金利が適用されます。
  2. 融資手数料:お借入額×1.10%(税込)(弊社の財形住宅融資と併用する場合、お借入額×0.99%(税込))
  3. 融資手数料:22,000円(税込)(弊社の財形住宅融資と併用する場合11,000円(税込))
  • 上記は2017年10月1日以降に申込受理となり、「新機構団信」に加入された場合のお借入金利となります。
  • 「新機構団信(ペア連生)」に加入される場合、お借入金利は0.18%上がります。
  • 「新3大疾病付機構団信」に加入される場合、お借入金利は0.24%上がります。
  • 「新機構団信」に加入できない場合も、ご利用は可能です(お借入金利は0.20%下がります)。
  • 金利決定時期:資金のお受取時
実質年率1.234%~5.822%

つなぎ融資

  • 金利:年1.81%
  • 金利決定時期:資金のお受取時
実質年率1.919%~20.000%

財住金教育ローン(5年間固定金利制)

金利

通常金利 現在、財住金の財形住宅融資、 財住金フラット35をご返済中の方
年2.12% 年1.82%
  • 金利決定時期:資金のお受取時
実質年率1.867%~6.324%
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