金利一覧
(2022年7月)
財形融資(5年間固定金利)
- 金利:年0.82%(※特例措置適用の場合、年0.62%)
- 金利決定時期:お借入のお申込時
フラット35エース(全期間固定金利)
金利
融資率(※1) |
融資手数料タイプ(税別) |
金利(%) |
8割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
年1.38 |
融資手数料定額型(※3) |
年1.48 |
8割超9割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
年1.46 |
融資手数料定額型(※3) |
年1.56 |
フラット35は取得する住宅が「住宅性能」、「維持保全」、「地域連携」など各メニューの所定の基準に該当する場合、または該当するメニューの組み合わせにより一定期間金利の引下げが受けられます(2022年4月より金利が引下げになるメニューが追加されました)。金利引下げについての詳細は金利引下げメニューの組合せパターン(PDF)をご覧ください。
また、金利の引下げ対象となる各メニューについては財住金までお問い合わせ下さい。
- 建設費・購入価額に対して、全てのお借入額の占める割合。8割以下は2割以上、8割超9割以下は1割以上の自己資金が必要です。
借換え融資の場合、融資率にかかわらず「融資率8割超9割以下」の金利が適用されます。
資金計画上、下記の①~③の全てに該当する場合は融資率8割以下金利を適用します。
① 財形融資を500万円以上利用
② フラット35エースの融資率が8割以下
③ 自己資金が1割以上
- 融資手数料:お借入額×1.10%(税込)
(新規借入の方で弊社の財形住宅融資(500万円以上)と併用する場合、お借入額×0.88%(税込)
借換えの方で弊社の財形住宅融資ご利用中の場合、お借入額×0.99%(税込))
- 融資手数料:22,000円(税込)
(新規借入の方で弊社の財形住宅融資(500万円以上)と併用する場合、0円
借換えの方で弊社の財形住宅融資ご利用中の場合、11,000円(税込))
- 「財住金の3大疾病 5つの重度慢性疾患補償付住宅ローン」をご利用される場合、お借入金利は0.23%(お借入時満45歳以下の方)、0.47%(お借入時満46歳以上の方)上がります。
- 「財住金の疾病補償付住宅ローン」をご利用される場合、お借入金利は0.13%上がります。
- 「夫婦連生団体信用生命保険」にご加入される場合、お借入金利は0.18%上がります。
- 年度ごとの受付金額に上限があり、上限に達した場合は受付できなくなりますことをご了承ください。
実質年率1.425%~6.366%
財住金フラット35(全期間固定金利)
金利
融資率(※1) |
融資手数料タイプ(税別) |
返済期間 |
金利(%) |
9割以下 |
融資手数料定率型(※2) |
20年以下 |
年1.38 |
21年以上 |
年1.51 |
融資手数料定額型(※3) |
20年以下 |
年1.48 |
21年以上 |
年1.61 |
9割超 |
融資手数料定率型 |
20年以下 |
年1.64 |
21年以上 |
年1.77 |
融資手数料定額型 |
20年以下 |
年1.74 |
21年以上 |
年1.87 |
フラット35は取得する住宅が「住宅性能」、「維持保全」、「地域連携」など各メニューの所定の基準に該当する場合、または該当するメニューの組み合わせにより一定期間金利の引下げが受けられます(2022年4月より金利が引下げになるメニューが追加されました)。金利引下げについての詳細は金利引下げメニューの組合せパターン(PDF)をご覧ください。
また、金利の引下げ対象となる各メニューについては財住金までお問い合わせ下さい。
- 建設費・購入価額に対して、財住金フラット35のお借入額の占める割合。借換え融資の場合、融資率にかかわらず「融資率9割以下」の金利が適用されます。
- 融資手数料:お借入額×1.10%(税込)(弊社の財形住宅融資と併用する場合、お借入額×0.99%(税込))
- 融資手数料:22,000円(税込)(弊社の財形住宅融資と併用する場合11,000円(税込))
- 上記は2017年10月1日以降に申込受理となり、「新機構団信」に加入された場合のお借入金利となります。
- 「新機構団信(夫婦連生)」に加入される場合、お借入金利は0.18%上がります。
- 「新3大疾病付機構団信」に加入される場合、お借入金利は0.24%上がります。
- 「新機構団信」に加入できない場合も、ご利用は可能です(お借入金利は0.20%下がります)。
実質年率1.274%~5.863%
つなぎ融資
実質年率1.919%~20.000%
財住金教育ローン(5年間固定金利制)
金利
通常金利 |
現在、財住金の財形住宅融資、
財住金フラット35をご返済中の方 |
年1.92% |
年1.62% |
実質年率1.666%~6.120%