金利一覧 （2026年5月）

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財住金フラット35（全期間固定金利）

金利

融資率（※1）	融資手数料タイプ（税別）	返済期間	金利（%）
9割以下	融資手数料定率型（※2）	20年以下	年2.39
		21年以上	年2.71
	融資手数料定額型（※3）	20年以下	年2.49
		21年以上	年2.81
9割超	融資手数料定率型（※2）	20年以下	年2.50
		21年以上	年2.82
	融資手数料定額型（※3）	20年以下	年2.60
		21年以上	年2.92

フラット35は家族構成や住宅の性能など該当するメニューの組み合せにより、一定期間金利の引下げが受けられます。金利引下げについての詳細は こちら をご覧ください。
また、金利の引下げ対象となる各メニューについては財住金までお問い合わせ下さい。

1. 融資率とは、建設費・購入価額に対して、財住金フラット35のお借入額の占める割合。（ペアローンの融資率は、お借入額を合算して算出）
   借換え融資の場合、融資率にかかわらず「融資率9割以下」の金利が適用されます。
2. 融資手数料：お借入額×1.10%（税込）
3. 融資手数料：22,000円（税込）

• 上記は2017年10月1日以降に申込受理となり、「新機構団信」に加入された場合のお借入金利となります。
• 「新機構団信（ペア連生）」に加入される場合、お借入金利は0.18％上がります。
• 「新３大疾病付機構団信」に加入される場合、お借入金利は0.24％上がります。
• 「新機構団信」に加入できない場合も、ご利用は可能です（お借入金利は0.20％下がります）。

• 金利決定時期：資金のお受取時

つなぎ融資

• 金利：年2.50％
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