資金計画シミュレーション

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土地・建物購入費、
建築費、リフォーム費用等
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昨年の税込年収 万円

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資金計画
財形融資(公的融資)
担保

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お借り入れ
金額
万円

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5ケタ以内で入力して下さい(10万円単位)

10万円単位で入力して下さい(50万円~4,000万円)

内ボーナス
返済分
万円

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5ケタ以内で入力して下さい(10万円単位)

お借り入れ金額の2分の1以内の整数を入力して下さい(10万円単位)

返済期間

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1から35の整数を入力して下さい

有担保は1から35、無担保改良は1から20の整数を入力して下さい

当初金利

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整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

6~10年目
金利

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整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

11年目以降
金利

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整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

返済方法

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フラット35
お借り入れ
金額
万円

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5ケタ以内で入力して下さい

100以上8,000以内の整数を入力して下さい

内ボーナス
返済分
万円

必須項目です

5ケタ以内で入力して下さい

お借り入れ金額の40%以内の整数を入力して下さい

返済期間

必須項目です

15から35の整数を入力して下さい(60歳以上の方は10から35)

15から35の整数を入力して下さい(60歳以上の方は10から35)

手数料タイプ

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当初金利

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整数1桁小数第2位以内で入力して下さい

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6~10年目
金利

必須項目です

整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

11~20年目
金利

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整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

21年目以降
金利

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整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

整数1ケタ小数第2位以内で入力して下さい

返済方法

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結果

返済額(概算)

財形融資(公的融資)
経過年数 適用金利 毎月分 ボーナス分
1年目
6~10年目
11年目以降
フラット35
経過年数 適用金利 毎月分 ボーナス分
1年目
6~10年目
11~20年目
21年目以降

諸費用概算

財形融資(公的融資)
申込手数料
ローン保証料
合計
団体信用生命保険
特約料(初年度)
フラット35
申込手数料
団体信用生命保険
特約料(初年度)
合計

公的融資比率
  • 90%が上限となります。
  • ただしフラットのみの場合、90%超のお申込が可能となります。
年間返済額の比率
財形融資(公的融資)は5年ごとに金利が変わります

実際は11年目以降も5年ごとに金利が変わりますのでご注意ください。
※フラット35は原則として全期間固定金利ですが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得された場合には、金利を一定期間引き下げる制度(フラット35S)が適用になることがあります。

このシミュレーション結果は、概算です。

「ボーナス返済額」の算出は、ボーナス月が6ヶ月毎に到来することを前提に算出しています。
ボーナス返済月のお支払額は、「毎月返済額」と「ボーナス返済額」の合計額となります。
「元金均等返済」をご選択の場合は、「毎月返済額」「ボーナス返済額」に初回返済額が表示されます。
「財形融資(公的融資)」の返済額には、毎月486円の償還手数料が加算されます。
このシミュレーション結果は、ご融資を予約するものではありません。
公的融資比率および年間返済額の比率は、1年目の返済額をもとに計算しております。
返済期間の上限および下限は、年齢や資金使途(中古購入、改良など)により異なります。

「団体信用生命保険特約料」について

財形融資・フラット35とも初年度金額の概算です。2年目以降は、融資残高等により決定されます。

  • 財形融資:毎月の元本残高100万円について、月額260円の割合で計算した額(年払い)。
  • フラット35:こちらからご確認ください。

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