フラット35の金利 過去最低を更新!
今月の金利

【フラット35】
0.98%

【フラット35】S
0.68%

※返済期間20年以下、融資率9割以下、融資手数料定率型、【フラット35】S 当初5年間

フラット35金利推移

膨らむ、フラット35のメリット ~超低金利の今、金利を決める~

現在の超低金利を前提に総返済額が確定

フラット35は全期間固定金利、借りた時点で返済終了までの金利がわかる住宅ローンです。従って、現在の超低金利を前提に、全部でいくら支払うのかを借入時点で確定できます。

将来の計画が立てやすい

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変動金利との金利差が縮小

金利が全般的に下がり、固定型と変動型の金利差が極めて小さくなっています。変動金利でローンを組むと、将来の金利上昇で返済負担が膨らむリスクを抱えることから、超低金利の今こそ、全期間固定金利のフラット35を選ぶメリットは大きくなっています。

定率型金利推移

※変動金利は主要都市銀行のHP等により集計した金利(平均値)を掲載。
 固定金利は弊社フラット35(借入期間20年以下/手数料定率型/融資率9割以下、フラット35S適用なし)の金利を掲載。

借換えのチャンス

登記費用やローン手数料などの諸費用がかかることから、これまで借換えを見送ってきた方にも、超低金利の今だからこそ、借換えによるメリットを享受できる可能性があります。詳しくは財住金までお気軽にお問い合わせください。

借換えのご相談が増えています

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事例のご紹介

  1. 適用金利が下がったので毎月の返済が楽になり、しかも総返済額が確定し安心です。
  2. 子供の教育費ねん出のため、期間を15年から20年延長したけど、総返済額が増えなかった。
  3. 返済期間を25年から20年に短縮できたので、退職前に住宅ローンが完済できそうです。
  4. 諸費用を含めて借換えができたので自己資金が少なくてすんだ。

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